女房客搬来一晚上喉咙痛经甲醛检测超2倍！

时间：2021-10-18 游览量：960

　　近日，在杭州工作的付女士以2200元的价格租了一套房，并签订了6个月的租房合同。刚搬进来睡了一晚，第二天就觉得嗓子疼。她怀疑是房间甲醛检测超标，为此还找了一家专业甲醛检测机构。

　　检测分析结果数据显示超出了一种正常工作标准值的两倍。可当她联系中介退房时，中介提出的两个方案让她无法通过接受。中介机构提出了两个方案，一是让傅女士找到自己的房客转租，签订合同后把租金和押金还给她;第二种方法是中介自己转租找人，但是要扣半个月的房租。这两个计划都要求在找到下一个租户后退款。

　　对此，付女士并不普遍认为。因为她虽然是一个联系前租客转租的，但合同是和中介签的，所以她认为这件事我们应该是由中介来负责。至于通过检测分析结果，如果没有中介不信服也可以提高自己需要去找甲醛检测机构。目前，中介从未给过傅女士满意的答复。中介公司曾经理刚刚表示，结果出来后，他会向上级汇报并讨论此事。

　　根据中华人民共和国合同法第二百三十三条:“在租赁合同中，租赁财产危害承租人的安全或者健康的，承租人可以随时终止合同，即使承租人在订立合同时知道租赁财产不合格。”为维护自身权利，租赁房屋的承租人和双方可以共同委托具有CMA资质的甲醛检测机构进行检测，检测结果合格后签订租赁合同。

　　还可以在合同中对于甲醛检测超标等房屋信息质量管理条款予以详细约定。如约定房屋建筑质量控制应当能够达到《室内环境空气质量评价标准》的规定，否则承租人有权解除劳动合同，并要求出租房承担违约责任。